Projekt
Fasadno pročelje stambene zgrade — 17 stanova
Više od 35 godina iskustva, 20+ certifikata i stotine izvedenih projekata diljem Hrvatske i Europe.
Vrsta
Fasadni sustav
Godina
2025
Lokacija
Zagreb
Pregled
Stambena zgrada od 17 stanova — betonska konstrukcija kojoj je trebalo novo fasadno pročelje. Projekt koji je na papiru bio jasan, a na terenu dočekao gotovo sve moguće otežavajuće okolnosti: uska parcela, neorganizirana gradilišna logistika, blatnjav i nepristupačan pristupni put i nemoguća montaža skele na prednji dio zgrade. Završili smo mjesec dana kasnije od planiranog — ali bez jedinog eura dodatnih troškova za investitora, iako nismo bili krivi ni za jedan od nastalih problema.
Izazov
Uska parcela eliminirala je standardne opcije postavljanja skele na prednje pročelje — trebalo je osmisliti alternativni pristup koji ne kompromitira kvalitetu izvedbe niti sigurnost radnika. Blatnjav i nepristupačan pristupni put otežavao je dovoz materijala i kretanje opreme kroz cijelo trajanje projekta. Neorganizirano gradilište i kašnjenja u terminima uzrokovana od strane drugih sudionika na projektu bacila su raspored u nered i produljila izvedbu za cijeli mjesec iznad planiranog.
Pristup
Prilagodili smo se — bez prigovora i bez dodatnih računa. Skela je osmišljena i montirana na način koji je uvažavao ograničenja parcele, a da pritom nije ugrozio kvalitetu pristupa pročelju niti sigurnost tima. Logistiku dovoza materijala reorganizirali smo prema stvarnim uvjetima na terenu, a raspored radova kontinuirano usklađivali s promjenjivim okolnostima gradilišta.
Fasadni sustav izveden je prema svim tehničkim zahtjevima, bez skraćivanja procesa i bez kompromisa u kvaliteti materijala ili izvedbe — bez obzira na to što su vanjski faktori konstantno otežavali posao. Kada uvjeti nisu idealni, iskustvo i organizacija su jedini odgovor.
Rezultat
Svih 17 stambenih jedinica dobilo je novo fasadno pročelje — tehnički besprijekorno i vizualno čisto, unatoč svim preprekama koje je projekt postavio. Investitor nije platio ni kunu više od dogovorenog iznosa, unatoč mjesec dana dužem trajanju radova uzrokovanom okolnostima izvan naše kontrole. Jer dogovor je dogovor — i mi ga poštujemo, čak i kada nam to nije u interesu. To je jedini način na koji gradimo dugoročne odnose s klijentima.
