Projekt
Sanacija nakon puknuća cijevi — Obiteljska kuća
Više od 35 godina iskustva, 20+ certifikata i stotine izvedenih projekata diljem Hrvatske i Europe.
Vrsta
Stambena izgradnja
Radovi
Adaptacija i sanacija
Lokacija
Općina Rugvica
Pregled
Kada voda ne pita za dopuštenje, šteta ne bira gdje će stati. Puknuće cijevi na prvom katu ove obiteljske kuće pokrenulo je lanac događaja koji je zahvatio sve etaže — od stropa prvog kata, kroz prizemlje, sve do podruma. Ono što je počelo kao hitna intervencija preraslo je u sveobuhvatni projekt sanacije i adaptacije koji je vlasniku na kraju donio više nego što je imao prije havarije.
Izazov
Voda je najopasniji neprijatelj građevine — tiha, sveprožimajuća i destruktivna. U ovom slučaju, vlaga je prodrla u zidove, podove i stropne konstrukcije na tri razine objekta. Materijali su bili zasićeni, rizik od plijesni realan, a konstrukcija mjestimično kompromitirana. Prije nego što je itko mogao razmišljati o obnovi, trebalo je riješiti primarni problem: temeljito isušiti i sanirati sve zahvaćene površine — i tek onda krenuti dalje.
Pristup
Projekt smo podijelili u jasne faze. Prvo isušivanje — profesionalnom opremom, s kontrolom vlažnosti u zidovima i podovima, bez žurbe koja bi kompromitirala rezultat. Kada su uvjeti bili zadovoljeni, pristupili smo pripremi podloga za sanaciju.
Investitor je ovu nužnu obnovu iskoristio kao priliku za promišljene zahvate: promijenjen je raspored pregradnih zidova kako bi se dobio funkcionalniji tlocrt, kupaonice su potpuno adaptirane s novim instalacijama, keramičkim oblogama i sanitarijom, a ostali zahvati izvedeni su paralelno kako bi se minimiziralo ukupno trajanje radova i nelagoda za stanare.
Svaka faza planirana je s pažnjom — od redoslijeda radova do odabira materijala prikladnih za prostore koji su prethodno bili izloženi vlazi.
Rezultat
Obiteljska kuća predana je vlasniku u stanju koje premašuje predhavarijski standard. Novi raspored prostora funkcionalniji je i prilagođeniji stvarnim potrebama obitelji. Kupaonice su potpuno obnovljene, instalacije zamijenjene, a svi zahvaćeni materijali sanirani ili zamijenjeni novima.
Projekt je dokaz da i najnepoželjnija situacija — havarija u vlastitom domu — može postati polazna točka za prostor koji bolje služi onima koji u njemu žive.
